Neubau Ausbildungszentrum, Ausstellung und Filmstudio / Wettbewerb – 1. Platz

Mit der Umsetzung des Architektenwettbewerbs entsteht in Herzogenaurach ein hochmodernes Ausbildungszentrum in Form einer „Gläsernen Werkstatt“. Leitgedanke des Entwurfs sind Licht und Sichtbeziehungen aller Bereiche untereinander, welche die Kommunikation fördern, Neugierde für die unterschiedlichen Technologien wecken und das Bewusstsein für die Gemeinschaft schärfen sollen.

Lehrlinge und dual Studierende lernen hier klassische Technologien wie Fräsen, Drehen oder Schleifen. Ebenso werden neue Technologieansätze wie Steuerungs- und Elektrotechnik, Robotik sowie Virtual und Augmented Reality gelehrt. Zahlreiche Ausbildungs- und Schulungsräume, Büroflächen im New Work Standard und ansprechend gestaltete Aufenthalts- und Sozialräume ergänzen das Raumprogramm.

Weiterer konzeptioneller Bestandteile des Gebäudes ist ein Rundgang, welcher über drei Ausstellungsebenen Einblicke in die Unternehmens- und Familiengeschichte gewährt, gegenwärtige Entwicklungen präsentiert und einen spannenden Ausblick auf zukünftige Entwicklungen gibt. Im Zentrum des Neubaus befindet sich zudem das „Vision Dock“ – eine flexibel nutzbare Fläche für Empfänge, Veranstaltungen, Ehrungen oder Präsentationen aktueller Produkte der Motion Technology Company. Durch das Schaffen eines faszinierenden Raumes, ergänzt durch eine einladende Espresso Bar sowie zahlreiche Sitzangebote, entsteht ein Ort, der die Sinne anregt, die Kreativität befeuert und eine bleibende Faszination für das Unternehmen Schaeffler hinterlässt. Bei Mitarbeitern, ebenso wie bei Gästen und Geschäftspartnern.

Ein neues, hochmodernes Filmstudio findet im Gebäude ebenfalls einen angemessenen Raum. Hochmoderne Medientechnik trägt die DNA des Unternehmens nach Außen.

Der südlich angeordnete „Pocket Park“ erweitert den Raum ins Freie, vermittelt Campusfeeling und schafft im Zentrum des Firmenhauptsitzes einen natürlichen Aufenthalts- und Kommunikationsort für Alle, die hier tätig sind.

Das Gebäude ist durchgängig barrierefrei geplant und wird im DGNB-Standard Gold zertifiziert.

Wettbewerb 2023
Planungsphase 2024/2025
Baubeginn: Mitte 2025
Fertigstellung: Ende 2026
BGF: 5.700m²

Gutachterverfahren / Forschung und Entwicklung / Light Industrial

Mit dem städtebaulichen Entwurf erfolgt die Konversion eines ehemaligen Produktionsstandortes in einen multifunktionalen Forschungs- und Entwicklungscampus, welcher zusätzlich auch Flächen für High-Tech Produktion, Montagen, Versuchsstände und Warendistribution anbietet. Dabei soll vorhandene Bausubstanz soweit möglich in die Gesamtmaßnahmen integriert wird. Das Quartier ist in vier Cluster unterteilt, alle Cluster sind über Brücken miteinander verbunden, welche das Zusammenschalten und damit die Bildung von größeren zusammenhängenden Nutzungseinheiten ermöglicht. 

Die zentrale Campusmitte wird durch eine breite Passage gebildet, welche quartiersübergreifend als Bindeglied zu den angrenzenden Flächen fungiert. Auf ihr befinden sich verschiedene Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Freiflächen sind hier so gestaltet, dass sie einen Außenraum mit einer Vielzahl an unterschiedlichen Angeboten zum Verweilen, Treffen und Entspannen anbieten.

Der Entwurf wurde als BIM-Modell in Autodesk Revit erstellt.

Neubau Gewerbepark

Auf dem fast 7ha großen Grundstück des ehemaligen Holzwerks Rütgers in Hanau hat die INBRIGHT Development GmbH einen Light Industrial Gewerbepark mit drei Hallen und rund 30.000m² Fläche entwickelt.
Alle Baukörper wurden so konzipiert, dass eine hohe Flexibilität für unterschiedlichste Nutzeranforderungen gewährleistet ist.
Die Außenhülle ist reduziert auf wenige Materialien, die Formensprache im Sinne eines einheitlichen Corporate Designs folgt der Logik der Nutzung und der Funktion.
Alle Hallenbaukörper wurden unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit geplant und mit dem DGNB – Gütesiegel Gold zertifiziert.

Planungsbeginn – 2020
Baubeginn – 2021
Fertigstellung – 2023

Neubau Wohn- und Geschäftshaus

Für das Quartier zwischen der Julius-Loßmann-Straße, der Johann-Krieger-Straße und der Paumannsstraße können im Rahmen einer städtebaulichen Nachverdichtung rund 90 Wohneinheiten im Neubau geschaffen werden. Mit dem Bauprojekt wird gleichzeitig ein neuer SB-Markt sowie eine eingeschossige Parkgarage realisiert. An der Gebäudeecke ist die Herstellung eines Cafés geplant. Mehrere Ebenen des Eckgebäudes sind für gewerbliche Nutzungen (Arztpraxen, Büros) reserviert.

Die Wohnungsgrößen reichen von 1.5-Zimmer-Appartments bis hin zu 4-Zimmer-Familienwohnungen. Die Ebenen verfügen über Gemeinschaftszonen im Innen- und Außenbereich, die Zugänge von der TG bis in die Wohnungen sind barrierefrei.

Die begrünten Flachdächer werden maximal mit Photovoltaikanlagen ausgestattet und durch erdlagernde Pufferspeicher sowie ein Blockheizkraftwerk ergänzt, um den gesamten Wärme- und Strombedarf zu decken. Die Wohnräume erhalten eine moderne, kontrollierte Wohnraumlüftung. 

Zudem werden die Dächer für ein intelligentes Regenwassermanagement genutzt: Extensive Begrünung und der Aufbau als Retentionsdach speichern das Regenwasser und geben es verzögert ab, was die Verdunstung erhöht und die Umgebung kühlt.

Die Fassade besteht aus einem dreischaligen Wandaufbau mit Kerndämmung und Sichtklinker bzw. monolithischem Mauerwerk mit mineralischem Dämmputz.

Konversion eines ehemaligen Möbelhauses – MySpacePlus
Selfstorage – Flächen, Co-Working Space und Künstlerateliers

Im Rahmen einer Konversion wird in dem ehemalige Möbelhauses Werner in der Dianastraße Nürnberg ein völlig neues Flächenkonzept realisiert. Mit der Herstellung von Lagerflächen werden modulartig aufgebaute Mietflächen ab 1.5m² angeboten. Eine Teilfläche im EG und 1.OG wird in attraktiven Co-Working-Space gewandelt. Im 2. und 3.OG sind außerdem Flächen für Künstler reserviert, welche hier ihre Ateliers betreiben können.
Ziel des Konzeptes ist es, durch den Erhalt der Bausubstanz und eine ressourcenschonende Bauweise den Anteil der verbauten grauen Energie, also der Primärenergie, welche zur Errichtung eines Gebäudes eingesetzt werden muss, auf ein Minimum zu reduzieren. Die Dachflächen erhalten eine flächendeckende Photovoltaikanlage, welche ebenfalls einen nennenswerten Beitrag leistet, den Bedarf an Primärenergie und damit den CO² Ausstoß zu minimieren.

Planungsbeginn – 2021
Baubeginn – 2022
Fertigstellung – 2022

Innenarchitektur Co-Working Space von Stevendesign

Wettbewerb – 1. Preis

Auf dem Grundstück der ehemaligen Druckerei Willmy wurden zwei Neubauten mit insgesamt rund 25.200m² Nutzfläche errichtet. Rechts und links des Bestandsgebäudes entstanden so flexibel nutzbare Mietflächen für unterschiedlichste Anforderungen wie Logistik, Labors, Lager, Produktion, Montage oder Büros. Teilflächen in den Hallen sind als Mezzaningeschoss konzipiert und werden als Flexspace je nach Mieterwunsch verändert oder variabel umgebaut. Das Konzept wird bestimmt von hoher Funktionalität und Drittverwendungsfähigkeit und bietet unterschiedlichste Hallengrößen und Workingspace an, die verbunden oder geteilt werden können. Die Anlieferung ist sowohl für Schwerlastverkehr Laderampen) als auch ebenerdige Belieferung (Transporter, Kleinlastkraftwagen) ausgelegt. Das Besucher- und Mitarbeiterparken ist über ein zentrales Splitlevel – Parkdeck gelöst.
Die neuen Gebäude besitzen eine technische Fassade, in welcher anthrazitfarbene Trapezbleche, Felder in Profilitverglasung und Klarglasflächen in unterschiedlichen Formaten miteinander kombiniert sind. Die mehrgeschossigen Büroriegel verfügen über eine „Haut“ aus silberfarbenem Streckmetall, welche über eine unsichtbare Unterkonstruktion auf Sandwichpaneelen montiert ist und nachts hinterleuchtet wird. Alle Büroflächen verfügen über Loggien oder Dachterrassen.

Planungsbeginn – 2018
Baubeginn – 2019
Fertigstellung – 2022

Luftaufnahmen: Hagen Aerial

Neubau eines Büro- und Geschäftshauses in Nürnberg – Studie

Das geplante Gebäude schließt den Blockrand an der Ostendstraße 130.

Der Gebäudekomplex besteht aus einem vorderen, viergeschossigen Kopfbau sowie einer dahinterliegenden, eingeschossigen und aufgeständerten Einzelhandelsfläche. Unter dieser befinden sich die Anlieferung sowie die überdachten Stellplätze.

Die Fassade zur Ostendstraße ruht auf einer dunkel abgesetzten Sockelzone, die aufsteigenden Geschosse erhalten eine „Haut“ aus weißen Streckmetallplatten. Alle Dachflächen sind intensiv begrünt, der rückwärtige Gebäudeteil besitzt zusätzlich einen modulierten Geländeaufbau und eine mehrteilig aufgebaute Fassadenbegrünung.

Projektdaten
Bruttogeschossfläche: 11.462m²
Bruttorauminhalt: 46.700m³
Planungsbeginn: Juli 2025

Neubau einer Abfüllanlage, einer Kommissionierhalle sowie Sanierung der Bestandsfassaden

Der Ausbau des Standorts Nürnberg zu einem hochmodernen Werk für die Herstellung, Verarbeitung und den Handel mit chemischen Produkten hat neben dem Neubau einer Abfüllanlage für chemische Flüssigkeiten auch die Errichtung einer Kommissionierhalle beinhaltet. Zusätzlich erfolgt eine Fassadensanierung der Bestandsgebäude.

Das Traditionsunternehmen Staub & Co. – Silbermann GmbH als eines der führenden Chemiehandelsunternehmen in Deutschland setzt damit auch in Nürnberg konsequent das architektonisches Corporate Design der Standorte Gablingen und München um.

Planungsbeginn – 2019
Baubeginn – 2020
Fertigstellung – 2021

Neubau einer Lagerhalle mit Sterilisationsanlage, Labor und Warenumschlagplatz sowie Techniknebengebäude

Auf dem Grundstück der Firma sfm medical devices in Wächtersbach bei Frankfurt wird eine neue Sterilisationsanlage für medizinische Produkte errichtet. Der mehrteilige Neubau besteht aus einem eingeschossigen Warenumschlagplatz mit unsterilen und sterilen Zonen. Dieser liegt als bauliches Gelenk zwischen dem Bestand und der ebenfalls neu zu errichtenden mehrgeschossigen Industriehalle. Neben den Palettenlagern für unsterile und sterile Ware beinhaltet diese die neue mehrteilige Sterilisationsanlage als auch ein Labor. Die Neubaumaßnahme unterliegt einem Genehmigungsverfahren nach dem BImSch, als Energiestandard wird der KfW 40 Standard erreicht. Die Planung berücksichtigt bereits heute konstruktiv und betriebsorganisatorisch die Erweiterungsoption an der Nordseite der neuen Halle.

Planungsbeginn – 2021
Baubeginn – 2023
Fertigstellung – 2024

Luftaufnahmen: Hagen Aerial

Neubau eines Bürogebäudes, neuer Zentralempfang, Umbauten Bestand – Studie

Mit dem Büroneubau wird nicht nur dem gewachsenen Bedarf an hochwertigen Büroarbeitsplätzen Rechnung getragen, sondern auch die heutige Erschließungssituation völlig neu geordnet. Die hufeisenförmige Baukörperfigur umschließt jetzt einen grünen Campus, der über eine Allee mit achsialem Sichtbezug auf den neuen Empfang führt.

Die großzügig angelegte Wendeschleife, Besucherparkplätzen mit E-Ladestation sowie die mittige Insel mit Kunstobjekt unterstreichen die Adressbildung  und schaffen ein repräsentatives Entrée für das international tätige Unternehmen sfm medical devices.

Die zweigeschossige Lobby mit dem Empfangstresen im EG und dem Konferenzbereich auf der Galerieebene erlaubt an allen Stellen Einblicke in die Produktion und Ausblicke auf den Campus.