Interkommunaler Gewerbepark
Thiersheim bei Wunsiedel · 2021
Im Auftrag des Zweckverbands Interkommunaler Gewerbepark Thiersheim-Wunsiedel sollten marktgerechte Grundstrukturen entwickelt werden, welche als Grundlage für die Aufstellung der Bebauungspläne für zwei neuen Gewerbegebiete in Thiersheim und in Wunsiedel dienen sollen.
- Ort
- Thiersheim bei Wunsiedel
- Maßnahme
- Neubau
- Verfahren
- Städtebauliche Studie
- Leistungsphasen (HOAI)
- 1-2
- Status
- Nicht realisiert
- Typologie
- Industrie & Gewerbe, Light Industrial & Logistik, Wettbewerbe & Gutachten
- Jahr
Stand:
Das Konzept für die neuen Hightech–Gewerbestandorte musste dabei über ausreichende Flexibilität in der Flächendisposition verfügen und gleichzeitig klare Ordnungsstrukturen vorgeben, die der Qualität eines attraktiven Innovationsstandortes gerecht werden. Hierfür wurden Magistralen als Haupterschließungsachsen angelegt, welche die Bebauungsgebiete in Parzellen mit unterschiedlichen Größen aufteilt. Die einzelnen Baufelder sind so konzipiert, dass sowohl zahlreiche Optionen für das Zusammenlagen von Flächen bestehen als auch die Realisierung unterschiedliche Erschließungsoptionen ermöglicht wird. Die Grün- und Freiräume werden durch alleenartige Grünzüge rhythmisch gegliedert.
Der Innovationspark verfolgt das Ziel, den Primärenergiebedarf und die damit verbundenen betriebsbedingten CO₂-Emissionen zu reduzieren. Hierzu sollen Photovoltaikanlagen auf den Dächern, die geothermische Nutzung des Grundwassers, Luft-Wärmepumpen sowie Erdsonden verbindlich in den textlichen Festsetzungen festgeschrieben werden. Ergänzend sollen Fassadenbegrünungen in Form vertikaler Gärten zur Verbesserung des Mikroklimas beitragen.
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