Light Industrial Gewerbepark
Nürnberg · 2018–2022
Auf dem Areal der ehemaligen Druckerei Willmy entstand ein neuer Gewerbepark mit zwei Gebäuden und insgesamt rund 25.200 m² Nutzfläche. Die Neubauten ergänzen das bestehende Gebäude zu einem zusammenhängenden Ensemble und schaffen flexibel nutzbare Flächen für Logistik, Produktion, Montage, Forschung, Labor und Büro.
- Auftraggeber
- BEOS AG
- Ort
- Nürnberg – Vershofenstraße
- Maßnahme
- Neubau
- Verfahren
- Wettbewerb – 1. Preis
- Leistungsphasen (HOAI)
- 1-8 (Generalplanung)
- Status
- Realisiert
- Typologie
- Industrie & Gewerbe, Light Industrial & Logistik, Wettbewerbe & Gutachten
- Jahr
- Fläche (BGF)
- 25.200 m²
- Brutto-Rauminhalt (BRI)
- 161.850 m³
Stand:
Die Hallen sind konsequent auf unterschiedliche Nutzeranforderungen und eine langfristige Drittverwendungsfähigkeit ausgelegt. Großzügige, umfahrbare Erdgeschossflächen lassen sich in verschiedene Einheiten gliedern oder miteinander verbinden. Ergänzende Mezzaninebenen nehmen Büro-, Forschungs- und Produktionsbereiche auf und ermöglichen einen direkten Bezug zu den Hallen.
Die Architektur übersetzt diese funktionale Vielfalt in ein differenziertes Fassadenbild. Anthrazitfarbene Metallflächen werden mit großformatigen Profilitverglasungen und transparenten Öffnungen kombiniert. Die vorgelagerten Büroriegel erhalten eine eigenständige Hülle aus silberfarbenem Streckmetall, akzentuiert durch Elemente in Corporate-Identity-Türkis. Loggien und geschützte Dachterrassen erweitern die Arbeitsbereiche um qualitätvolle Außenräume.
Eigenständige Büroriegel
Die mehrgeschossigen Bürobereiche heben sich durch eine Hülle aus silberfarbenem Streckmetall von den Hallen ab. Türkisfarbene Akzente greifen die Corporate Identity des Nutzers auf und setzen gezielte Farbpunkte innerhalb der ansonsten zurückhaltenden Materialpalette.
Technische Fassade mit Tiefe
Anthrazitfarbene Metallflächen, transparente Verglasungen und großformatige Profilitfelder gliedern die Hallenfassaden. Das transluzente Glas bringt viel Tageslicht in die tiefen Innenräume und verleiht den funktionalen Baukörpern zugleich ein prägnantes, wechselndes Erscheinungsbild.
Struktur für unterschiedlichste Anforderungen
Umfahrbare Hallenflächen im Erdgeschoss und ergänzende Mezzanineebenen ermöglichen vielfältige Kombinationen aus Produktion, Forschung, Lager und Büro. Die einzelnen Nutzungseinheiten können je nach Flächenbedarf verbunden, geteilt oder langfristig angepasst werden.
Büros mit geschützten Außenräumen
Die Büroflächen ergänzen die funktionalen Arbeitsbereiche um Aufenthaltsqualität und direkten Außenbezug. Loggien und geschützte Terrassen nutzen die Dachflächen der Hallen und schaffen Rückzugs- und Kommunikationsbereiche mit weitem Blick über den Gewerbestandort.
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